apa-otèl syèl ak sèvis chanm, 24 èdtan resepsyon ak gratis anbake se 1 km soti nan Legliz Pannkòt. Film. 550 mèt soti nan otèl la gen tankou yon atraksyon kòm estad la Olympic.

kèk chanm ofri televizyon, sofa ak planch enstalasyon. Twalèt, sèvyèt beny ak douch yo disponib tou.

san yon frè! Nou pa chaje komisyon an pou konsepsyon an ak pwosesis nan anrjistreman. Sèvis Hotels24. Yon konplètman gratis!

sou ke oktòb, 56 pral bati yon Apatotel. Pwojè a aplike estrikti a nan konpayi an "maksimòm devlopman lavi".

Lè sa a, mèt kay la te eseye vann peyi ak prepare dokiman planifikasyon iben (ki gen ladan ak yon rezolisyon nan yon demolisyon bilding istorik) pou 120 milyon dola rubles. Li sanble ke achtè yo pa te jwenn.

Lòt jou a, Petrotroprianity (fondatè: Igor Viktorovich Kartsev - 60% ak Victor Romanovich Kartsev - 40%) te resevwa pèmisyon rekonstwi yon bilding istorik anba otèl la.

okòmansman, yon wotè 75-mèt te pèmèt isit la, Lè sa a, make la te redwi a 40 mèt, men si yo vle, wotè a ka ogmante a 60 mèt. Preparasyon sit la pou vann, te mèt kay la devlope de konsèp: pa 40 ak 60 mèt. Nan pwemye ka a, yon bilding 13-etaj ki fèt pou 190 chanm, nan dezyèm lan - yon konplèks 20-etaj ak yon zòn total de sou 14,500 mèt kare. sou 330 inite. Kilès nan opsyon ki pwopoze yo pral aplike, pandan ke li se enkoni, mwen pa t 'kapab jwenn nan nan Igor Kartseva.

Mete Limit. Sou yon bò, opinyon bon nan NEV la ak blòk vèt alantou. Nan lòt men an, ke la bwi ak chaje, ki pi pre estasyon an métro "Lomonosovskaya" (apeprè 1.5 km) se sou bò opoze a nan Neva la.

Developer nan pwojè a sitiyasyon, Direktè Jeneral nan Pulkovo Skye LLC, Sergey Nogai - Operasyon nan segman nan apatman an.

"pandemi te fè gwo chanjman nan lavi nou ak enfliyanse anpil endistri yo. Anba kondisyon sa yo, apa-otèl soufri mwens pase anpil lòt moun, ki gen ladan biznis la otèl. Genyen yon kantite rezon pou li.

premye rezon ki fè se ke Aparthotel gen yon estrateji fleksib. Yo travay tou de ak lwe tèm kout ak mwayen ak alontèm. An menm tan an, pikwa nan kout tèm download tonbe pou sezon lete an - yon sezon touris segondè, ak nan sezon otòn la, nan sezon fredi ak sezon prentan pi fò nan lokatè yo ap viv sou kontra ki pi long.

Nan moman sa a nan konmansman an nan pandemi an, nou te jis ale nan ogmante pri nan patisipe nan yon sezon segondè a ak avèti lokatè yo ke yo ta dwe oswa renouvle kontra nan yon pri ki pi wo, oswa ale. Sa a pa t 'rive, sou kontrè a, anpil Okeyans Anplis de sa bese pri. Ak akòz sa a, chay la pratikman pa t 'tonbe. Yo tonbe nan kèk limit yon pousantaj lokasyon, men konpare ak sitiyasyon an nan otèl klasik, sa yo, se pèt piti.

an menm tan an, bon jan kalite a nan apatotèl ap grandi chak ane, depi konpetisyon ap grandi nan mache a. Si ou konpare dis-ane a apa-otèl ak moun ki te konstwi jodi a epi yo pral pare nan yon koup nan ane, nou pral wè pwogrè Colosseo. Nan nouvo objè, bon jan kalite a pral minim diferan de otèl klasik.

Pou egzanp, pwojè sitiyasyon nou an se nan etap nan wo nan preparasyon pou. Nan mwa me 2022, nou lanse li nan operasyon. Li pral yon otèl Combo, ki pral antre nan APARTHOTEL la AdAGIO ak Novotel la klasik. Li gen ladan l zòn enfrastrikti gwo: pisin, spa, ba, restoran, zòn konferans - yon total de twa planche nan enfrastrikti a, ki pral tou pote revni.

Nou ap toujou ap fè diskisyon ak operatè a Accor Entènasyonal, ki pral jere pwojè a sitiyasyon. Dapre rezilta yo nan diskisyon sa yo, mwen ka di ke nou atann nou aske downloads bon nan ane a 2022th, epi nou pa gen okenn dout sou dirab finansye a nan pwojè an. Se poutèt sa, nou avèk kalm ofri envestisè yon pwogram revni garanti ak yon pousantaj de 10.57% pou senk ane ak yon kontra lokasyon pou 15 ane.

Faktè prensipal la nan ensèten nan tan kap vini an, ki rtyen devlopman nan mache a apatman - te planifye chanjman ki fèt nan lejislasyon-an. Kesyon an se ki estati ap resevwa apatotels. Si pwojè ak 10% nan kwizin yo shirmed ak lojman, ki gen ladan soti nan pwen an de vi nan depans sa yo nan enfrastrikti sosyal, ekonomi an pwojè yo ap soufri. Sa vle di ke pa gen okenn labank akredite pwojè sa a, ak finansman pwojè selon 214-FZ pral disponib pou pwomotè a.

Devlopè yo klasik nan devlopè yo enteresan anpil mwens, depi fòma sa a se mwens rezistan a sitiyasyon kriz, ak touris bidjè ki ta pito apatman yo, jodi a pi plis pase sekirite, pare pou peye pou sèvis la otèl plen. Fòma a klasik ka enteresan nan pwojè Combo kote ki gen yon otèl ki pran sou tèt li chaj la tout antye sou enfrastrikti a, epi gen yon apatotèl ki ka sèvi ak enfrastrikti sa a.

Si apa-otèl chaje yon seri konplè nan enfrastrikti otèl, li pral trè difisil nan vann li. Bay depans sa yo enfrastrikti, pri a nan yon mèt kare ka monte a 500 mil rubles. Li se absoliman pa enterese nan envestisè yo. Ak touris yo pa afekte pa pri.

Malgre lefèt ke nou gen yon fwa douzèn plis pase sa yo bay, li se pa klè, kote lejislatè yo gade - soti nan pwen de vi nan devlopman nan mache a touris li se fòma a nan apa -Hotel. Pandan ke se ensèten sa a konsève, nou ap konsyamman bati plan devlopman biznis ak konsantre sou pwojè aktyèl la. "

"Se pa tout envestisè vle pran pati nan apatman otèl la a: Search pou lokatè, kontwòl zam, sèvis piblik yo ak netwaye. Se poutèt sa, devlopè souvan ofri sèvis sa yo nan yon konpayi jesyon ki asire fonksyone a ak loading nan la apatman. Soti nan travay li depann sou revni an nan mèt kay la, se konsa atansyon espesyal vo peye eksperyans nan operatè a otèl.

Si pwomotè a vle atire pwofesyonèl yo jere apa-konplèks la, li konkli yon akò avèk operatè a otèl pou jesyon dirèk oswa dispozisyon pou dwa nan franchiz la. Kòm yon règ, mak la tout moun ki tankou yon operatè pale pou tèt li ak se Kwochè a piblisite trè, ki pral branche envestisè la. Sepandan, anvan conclure yon kontra, sa li vo chèche konnen estati a nan operatè a nan pwojè a, osi lwen ke li se patisipe nan jesyon, ki sa risk ak swen pran sou tèt ou.

franchizè a bay pwomotè a dwa a sèvi ak mak la ak modèl biznis la komen nan rezo a, pou ki yon redevans fiks ak dediksyon piblisite adisyonèl yo resevwa yo. Pwomotè a nan ka sa a poukont kontwole apa-otèl la epi yo ka patikilye devye nan estanda yo te adopte sou rezo a, mak la nan ki li exploit, lè sa a bon jan kalite a nan pwojè a ka soufri. Franchizeur a pa enterese nan rentabilité nan pwojè a, paske bonis l 'pa depann de li.

ak kontwòl dirèk, operatè a otèl ki responsab pou loading konplèks la apatman ak resevwa pwofi nan lavant, se konsa jesyon ak sèvis yo pral nan yon nivo segondè. Pami lòt bagay, operatè a kondwi pa estanda pwòp li yo antre nan pwojè a menm nan etap nan konstriksyon, kidonk afekte achitekti, jeni ak planifikasyon solisyon yo nan bilding lan tout antye.

nivo a nan sèvis vin tounen yon faktè pou detèmine si lè w ap chwazi yon kote yo rete - tou de kout ak alontèm. Pandemi an leve soti vivan nan yon nouvo etap pa dezi a nan moun yo konsole, konsèp nan ki gen ladan pa sèlman kontni an nan pakè sèvis ak enfrastrikti nan devlope, men tou, anviwònman an ak anviwònman vizyèl. "/ P>

Nou itilize bonbon
Nou itilize bonbon asire ke nou ba ou eksperyans ki pi bon sou sit entènèt nou an. Lè l sèvi avèk sit entènèt la ou dakò ak itilizasyon nou an bonbon.
Pèmèt bonbon.